評估房地產投資方案

在市場經濟條件下，投資者往往同時面對多種投資機會，雖然各個投資機會的即期支出相對容易確定，但是它們的未來收益卻是難以確定的 。
而且，投資者在決策之前，往往會發現，誘人的機會常常不只一個，但投資者可資利用的資源卻總是有限房地產的，所以，房地產這時就需要有一種方法能夠對各種投資方案進行評估，幫助投資者在各種限制條件的前提下，如可承受的風險、房地產所要求的資產流動性、投資組合平衡以及來自管理部門的有關限制條件等等，使得最終所選擇的投資項目獲得最大的效益。